拒當冤大頭！自己發包裝潢工程教戰保命書

圖文提供/漂亮家居，編輯/何?融(何熊貝)


發包自家裝潢工程，你是否既期待又怕受傷害？
上網爬文看，盡是過來人的一肚子鳥氣，
如何能夠第一次發包工程就上手，不用事後po心酸文、直呼成了冤大頭？

百位屋主網友發包NG辛酸血淚談
有請專業設計師、資深工班工頭、設備達人出列
教你事前預防，過程把關，完工驗收
動工前先看別人的前車之鑑，包你自己發裝潢工程一次到位免受氣，免花冤枉錢！

主婦阿雪：「十幾年的老鄰居是油漆師傅，說會幫我用最好的工法來施工，結果真的用了最好的工法，把我全家『烤漆』，然後要收我二十幾萬！『全室烤漆』??昏倒，我想我們家是全台第一！」

Mobile01網友inderal：「本來想找設計師做的，但工班師傅私下和我說，設計師要師傅把材料價錢抬高，設計師好賺差價！可惡，讓我決定自己發包！」

作家守谷香：「我相信自己的美感，我了解家人的需要，我自己有能力發包工程。朋友貼心小建議，要找有配合過設計師的工班，師傅比較能接受挑戰，我牢記在心！但，屬意的好工班行程都好滿……知道卻做不到，怎麼辦？」

高雄洪小姐：「冷氣師傅亂丟保麗龍，鋁門窗師傅銲接時火星引燃保麗龍，引發火災！還沒完工搬進去，就被鄰居記上一筆，暈倒?」

台北侯先生：「家裡有了新生命的誕生，搬新家準備展開新的生活，下定決心買了價格不斐的設計款燈具共三組，準備佈置玄關、餐廳跟客廳。沒想才剛裝好拍了一張照片留念而已，隔天來看，主燈整個摔落在地，連60×60的石英磚也砸毀，幸好家人還沒有入住，不然新宅變凶宅，誰負得起這個責任呢！？」

100個發包狀況Q&A，專家教你當時這樣做，裝潢就能一次到位不受氣，本書依照自行發包會碰到的7大類狀況，做實例解析，蒐集網友屋主找工班、溝通、價格、選料、施工、監工、驗收、保固維修項目中實際碰到的大小狀況鳥氣，請來專業設計師、資深工班、設備達人等專家陣容出列解答，帶你回到事件發生的起點，當時只要這樣做，就不用受鳥氣，免當冤大頭，還能一次裝潢到位，並提供和工班溝通的TIPS、發包工程「加碼知識」，讓你在花刀口上的錢和付出一點時間，就能換來舒適的居家生活！

苦主╱台北?吳小姐

找認識的人做統包，報價貴還隨便做，最後還是找不認識的來收尾。
　最近要翻新老家，想說找認識的工頭來做統包，至少不怕他跑掉。請他來丈量估價，就直接讓他承包了，朋友剛好也在裝修，就問我的報價，沒料到他報價比別人貴，因為認識也不好多說，如果多花點錢，做得好就算了，但結果狀況連連，我自己又再找來其他木工，他更可惡，把問題都推給別人，到最後還沒做下去的廚房和浴室，我乾脆心一橫，自己找人搞定，被騙了還不能說，真的很嘔！

圖片說明：不論找設計師規劃自行發包，或是找工班做，切記「貨比三家不吃虧」。圖片提供_麥浩斯資料室

Dr. Home有解
認不認識不是重點，從工班報價、施工品質及態度評估是否任用。
找親朋好友介紹的設計師或工班，實在很常見，但是碰到認識的人更要小心，建議是「不要找自己認識的人」，很多人找了不但受氣，之後連朋友也不用做，不要輕易試了再讓自己悔不當初。

裝修房子畢竟是很大的一筆金額，不管找工班或設計師，是否為熟識的親友，在事前溝通清楚才是上策。首先，要了解工班施作方式，確認為理想模式才能避免事後糾紛。也可以多方比較，請兩、三家廠商提供圖面和報價單，評估後再決定請哪一家進行施工。看到報價金額，不要一味覺得便宜就好，或是貴就有品質，也需要比較「施工品質」和「建材等級」。

苦主╱家住南台灣的大國

會不會裝系統櫃呀！想省工錢自己找人裝，結果換來卡卡的櫃子。
當初想用系統傢具小小裝潢家裡，比較後發現外面的工班，施工價格比傢具行便宜，就不想讓傢具行多賺一手，自己找了工人來裝，沒想到只是把一堆板子組裝成櫃子，也給我裝得二二六六！

圖片說明：系統櫃體收邊沒做好，會降低整體的質感。攝影_Sam

圖片說明：系統櫃體收邊沒做好，會降低整體的質感。攝影_Sam

Dr. Home有解
各系統傢具結構及設計不同，想要好品質還是找原廠施工較有保障。
購買現成系統傢具，還是系統傢具公司的師傅安裝，較熟悉自家產品，更清楚各結構要預留多少空間，比較有保障。
一般正規品牌的系統傢具公司，都有提供設計師及木工的配合，在溝通及施作上並不會有太多問題，但是本身已經有請專業設計師或是裝修風格較為特殊者，則應該請系統傢具公司與設計師溝通及搭配，以顧及空間的整體感。

圖片說明：系統傢具要請原廠裝設，避免不熟悉設備造成安裝出問題。圖片提供_歐德系統傢具

訂製系統傢具的施工流程

Step 1	至現場丈量所有尺寸	1天
Step 2	需求討論及規劃設計，含櫃體尺寸、門板樣式、五金配件等	依個案不同約1?3天
Step 3	將設計圖轉換成製造圖，含板材切割、孔位等詳細位置	依個案不同約1?3天
Step 4	工廠將尺寸輸入CNC設備，完成裁切、鑽孔、封邊等備料工作	約7?10天
Step 5	將加工好的板材與五金運送至現場	1天
Step 6	現場組裝及收邊：以一組300公分的櫃子為例	約1天

苦主╱基隆市?吳先生

自己發包給自己？！一扇門打了三個月才完工！
為了實現「我家也有芬蘭浴」的夢想，決定做出一扇門把相鄰的浴室打通。但大概是小時候卡通看太多……卡通裡的牆一旦被鑽上很多孔後，只要再補一腳踹下，整面牆就跟著倒了……

實際操作，首先把舊磁磚敲掉，開始區塊密集地鑽洞，再拿鑿子敲打，卻發現之前鑽的孔對磚牆幾乎沒有影響，最後也只好認命，在牆上寫下「北海坑道、人定勝天」的期許，硬幹下去……結果這一面牆，一打就打了三個月。

圖片說明：拿鑿子敲打拆了許久，才見一線光明。圖片提供_吳先生

Dr. Home有解
拆牆前要確認是否為承重牆或有無管路經過，並由上往下拆。


想要拆牆，應透過專業建築師和結構技師向建管單位申請原建築平面圖，仔細研究平面圖後，並到現場實際勘察，才能確定牆面是否可以拆除。若檢驗出牆面為承重牆或剪力牆，則不可拆除、鑽孔、挖門或挖窗，這樣會破壞整體建築物的結構，時日久了之後可能會有倒塌之虞。

檢驗承重牆的方式有以下幾種：
1. 通過聲音判斷：可以試著敲擊牆面，若是有清脆的大回聲，聽起來似乎空空的，一般來說應是非承重牆；反之若聲音悶悶的，則多半為實體的承重牆。

圖片說明：1. 由厚度判斷：基本上可從牆的厚度觀察，通常超過20公分就有可能為承重牆或剪力牆，如果要拆除，最好先請結構技師進行評估。插畫_黃雅方

圖片說明：2. 從平面圖上判別：不管是設計師出的圖，或是建設公司出的圖，非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄，一般在10公釐厚左右。承重牆都較厚，僅次於外牆，一般在24公釐左右。插畫_黃雅方

圖片說明：3. 從牆的所在位置判斷：通常房子的外牆或是與其餘住戶的隔間，一般都是承重牆。一般的非承重牆在浴室、儲藏間、廚房及走道。 插畫_黃雅方

圖片說明：4. 拆磚牆要「由上而下」。插畫_黃雅方

此外，也要留意水電問題。在斷水部分，水可分為一般的家用水及消防用水，在斷水時消防用水不能隨便切斷，必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調，尤其如果未處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。

在斷電方面，家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電，以利工地進行工作。消防電比如緊急照明設備或感應系統如感熱器、偵煙器等則要做好保護裝置，拆除時務必小心，並且記得要恢復原狀。同時現場要做好消防措施，備有滅火器隨時應變。而瓦斯管要小心防護，源頭要先關閉，拆除時要注意暗管，像是埋在牆中或地面的管線。

施工安全一定要擺第一，施工人員必須記得帶著手套、防塵口罩與安全帽等，避免發生意外受傷。另外，施工中所造成的碎裂物品要小心防護，比如將廢棄玻璃裝袋時，務必妥善包裹小心以免造成人員受傷。



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