日本打工度假與留學的大家，來東京租屋最好的選擇 - Share House

圖片說明：圖片來源：Flikcr CC授權作者m-louis .?

日本Share house，現正流行中？
和到日本打工旅遊、留學的外國人一樣，日本各地也有對東京抱著憧憬，離鄉背井上京唸書、就職活動的年輕人們聚集在這裡，一起生活、一起努力。很多房東為了支援這些離家很遠又抱著夢想來東京的年輕人們，特地把自己多的房子改造成Share house，以比一般公寓更便宜的價格，更好的設備和空間，提供給這些年輕人在東京生活落腳。

前陣子香里奈主演的不能戀愛的理由，菅野美?、玉木宏主演的不結婚，或是剛下檔的合租屋的情人，都是以Share house為背景，拍攝大家在Share house裡的點點滴滴，裡面也常常提到Share house居民的就職活動辛苦談或者是男男女女之前交錯複雜的愛情關係（笑），真實的Share house生活，就是這麼精彩。

Share House：東京租屋最佳選擇
最近在日本越來越紅的Share House，讓很多短期來日本的留學生、打工旅遊生，在尋找日本東京租屋上方便很多。日本一般公寓，一簽約就要簽兩年約，而且很多房子不接受外國人租用，對於剛來日本的人們來說，租屋是來日本的第一個難關。也因此，越來越多人選擇Share House作為日本生活的起點。它的便利性和多元性解決了大家許多困擾，原因如下：
? 不用禮金、不用敷金：
在日本租房子都要給房東禮金和敷金，大概是2個月的房租。
? 短期契約：
大部分的Share house最短的契約可以只簽一個月，對於來日本打工旅遊的大家真是再適合不過了。
? 兼具私人空間和交流場域：
與大學時代的宿舍不同，Share House更像一個小家庭，且同時擁有個人房間和交誼廳，與大家交流的同時也能保有個人隱私。
? 家具俱全，一卡皮箱即可入住：
Share House的精緻化，使桌椅、書櫃已成為基本配備，更多媲美飯店的運動室、電影院、撞球間等娛樂設施，讓大家只要戴上隨身行李即可入住。
? 安心又便宜：
Share House都有負責管理的公司，定期會有人來巡視，比起一個人在東京生活，安心不少。且費用和公寓比起來不僅少掉家具費，租金也便宜很多。

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

Share House超級比一比：公寓型和家庭式
Share House可以分兩大種，一種是公寓型，整棟房子可以住上40人左右，這種公寓型的Share House的特色就是公用空間會很豐富，曾經參觀過有電影院、露天溫泉、運動間等設備的公寓型Share House；另一種是家庭式Share House，這種Share House的人數成員較少，大家之間的感情會較緊密，房子的擺設也會較溫馨。

Share House選擇重點
最近在日本越來越紅的Share house，讓很多短期來日本的留學生、打工旅遊生，在尋找日本東京租屋上方便很多。日本一般公寓，一簽約就要簽兩年約，而且很多房子不接受外國人租用，對於剛來日本的人們來說，租屋是來日本的第一個難關。也因此，越來越多人選擇Share house作為日本生活的起點。它的便利性和多元性解決了大家許多困擾，原因如下：
? 地點：
房子和車站的距離、離工作／學校的距離。
? 住民限制：
可選擇住民人數多寡，若女生的話也可選擇女生限定的Share House。
? 房租：
Share House平均價格在5-8萬，如果要追求更便宜的話，也有一個月3萬左右，但通常會是和別人一起共用房間，或上下床鋪的Dormitory。
? Share House公司服務：
有許多用心經營的Share House會定期舉辦住民活動，讓大家有機會交流，且重視人員進出，住起來也較安心。
? Share House共用空間：
有些Share House雖然房間不大，但共用空間相當充實，甚至還有提供個人電影院，相當豪華。

Share House簽約流程

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

簽約必須資料：
① 以下資料依各公司規定不同可能會有差異！
② 日本的緊急連絡人（可以和房東討論，找到打工地後請打工公司的主管當連絡人）。
③ 保證人（沒有保證人的話，可和房東商量是否可以利用保證會社）。
④ 入住之前必須先匯入應預繳的保證金。
⑤ 護照、visa、印章。

Share House推薦介紹
█ 暮らしカンパニ?（Classicompany）
Classicompany旗下所經營的Share House遍布東京都及千葉縣各處，有提供個人獨立房間（個室）的男女共用合租屋(Share house)、女生專用的合租公寓，也有僅限女生入住的宿舍房型（Dormitory），可依個人喜好選擇合適的房型入住。整體環境整潔、裝潢時尚。如果有租屋的需求，一定要來看看！多數房子從車站出發步行僅需不到10分鐘，就算是重新裝潢過的新房間，每個月租金和共同費用，最低也只需39,000日圓，是非常優惠的良心價。另外，Classicompany也擁有專供短期來日旅客入住的獨立公寓式套房，最短可以只租一週。只要告知您的預算和期望居住的區域，就會有專人為您詳細介紹。
? 簽約相關：
① 最低契約期間為1個月。
② 房租29,000日圓?。
③ 共同費用10,000日圓?（含水電、瓦斯、網路等費用，依房型不同金額會有所差異）。
④ 備有供個人使用的全新寢具一套（首月需相應繳交7,350日圓）。
⑤ 初期費用需額外支付一定保證金(依房型不同金額會有所差異，退租時會扣除相應的清掃費用）。
⑥ 首月若從月中入住，房租和共同費用皆按日計算。
⑦ 諮詢時無須出示任何的書面資料。
但在契約簽訂時，請務必提供身分證明書。若是正式社員，請提供可證明的書面資料。若是待業、學生、工讀生的身分，就必須要由雙親（有職者）來簽訂契約。在特殊情況下，若可一次付清房租，就不需要雙親代為簽約。

聯絡資訊
◆ 負責人：木下?米
◆ 電話：+81(0)3-6455-1033
◆ Email：info@residencetokyo.com
◆ Skype：classicompany.staff
◆ 網站：日文&英文（中文網站更新中）、Facebook、痞克邦Blog
◆ 可對應語言：日文、英文、中文

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

█ ファインセレクト（Fineselect）
Fine select經營位於東京23區內各地總共30件以上的Share House，可以直通到銀座、六本木、上野各地的都巿區，安心、安全、舒服的女性專用Share House，這裡最大的特色就是有很大又乾淨俐落的公用空間，可以自由選擇適合自己的房子喔！寬廣的公寓頂樓可以眺望東京全景，一定讓你一看就愛上。另外，這裡的居民來自世界日本、亞洲、歐洲各地， 從事各式各樣的工作，大家可以分享各自精彩的人生。
? 簽約相關：
① 最低契約期間為3個月。
② 第一個月租金?固定共同費用。
③ 火災保?費10,000日圓/年。
④ 初期費用需額外支付押金30,000?（退租時歸還20,000?）。
⑤ 簽約時請準備護照。

聯絡資訊
◆ 官網：日文、英文、中文
◆ 諮詢：日文、中文
◆ 中文參考網站：請點此
點此看詳細介紹?

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

█ 株式?社FOR.C

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

由FOR.C株式會社所經營的C-Space，是一間鄰近車站便利又安全的Share House。因為有台灣的工作人員在，所以對於「初次在日本居住」的人來說，絕對是讓您最放心的選擇。在這邊不僅能保有個人隱私空間，也能在公共空間和大家交流。就請大家在這個時尚的空間內感受日本生活的樂趣吧。
? 簽約相關：
① 最低契約期間為1個月。
② 首月若從月中入住，房租和共同費用皆按日計算。
③ 初期費用需額外支付押金35,000?（退租時退回20,000?）。
④ 簽約時請示出附有照片的身分證件（護照、簽證、在留卡）。

聯絡資訊
◆ 電話： 03-5927-9322
◆ Email：info@couverture.jp
◆ 網站：日文、英文
◆ 可對應語言：日文、英文（僅限mail）、中文（僅限mail）
◆ FAQ：日文、英文

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

█ シェア?デザイン(Share Design)
我們認為住處不單單只是「Where」，「Who」也十分之重要。在我們的Share House裡，藉由料理比賽、開幕派對、全Share House共同生日派對等，你可以遇到各行各業的人，拓展人脈及視野，讓你在日本生活中得到更多的機會。大部分的房子都有特別主題，想藉由Share house經營看看咖啡店嗎？想住住看露營車(Airstream)嗎？想每天打撞球嗎？找我們就對了！另外，針對不同房子推出特別的活動企劃。例如：英文課程（免費）及健身課程（不瘦退費*），讓你聰明又健康！
*未瘦滿5%退報名費+房租一個月
? 簽約相關：
① 基本契約期間為1年（住滿7個月後解約不須支付解約費用）。
② 租金51,800 日圓?79,800 日圓/月。
③ 初期費用21,600日圓 + 保證金（房租+共同費用）。
④ 共同費用14,800日圓/月（水電、瓦斯、網路、管理費）※ニ人入住時、共同費用為22,700日圓/月。

聯絡資訊
◆ 網站：日文、英文
◆ 電話：03-6447-2201
◆ Email：info@sharedesign.co.jp
◆ 可對應語言：日文、英文
點此看詳細介紹?

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

█ リビタ (ReBITA)
ReBITA是一間著重於開發既有物件新興附加價值，並給予再生、創新的不動產公司。這裡的Share House擁有最充實的設備和裝潢設計，提供Share House少有的高品質居住環境，且物件所在地遍及東京、神奈川、埼玉等地區共13棟（835個房間）。在這次特集中介紹的Share Place Yomiuri Land是一個可以容納共44人的大型物件，不僅可以讓每個人都能保有個人的空間，還可以讓不同職業、性別、世代、文化的人們共同生活在一起。從最近的Yomiuri Land前出發可直達新宿，若是要到澀谷也只需要轉乘一次就可以到達，沿線相當便利。請務必參考看看！
? 簽約相關：
① 基本契約期間為1年（短期請先與我們聯絡）。
② 房租45,000日圓?61,000日圓。
③ 共同費用13,000日圓/月（水費、電費、網路費、建築管理費）。
④ 首月需繳租金、共同費用、火災保險費相當額（500日圓）、保證金（50,000日圓）。
⑤ 首月若從月中入住，租金、共同費用皆按日計算。
⑥ 簽約時請提供外國人登錄證明書。

聯絡資訊
◆ 聯絡人：日文/綾村、英語/松村
◆ 地址：神奈川?川崎市麻生?細山5-3-18
◆ Email：sp@rebita.co.jp
◆ 網站：日文
◆ 可對應語言：日文、英文
點此看詳細介紹?

圖片說明：圖片來源：翻攝自http://tokyo.letsgojp.com/archives/3968/

2014年05月28日 | 老王

本文章為創用授權，轉載自樂吃購！日本，版權範圍僅限欣傳媒，不得轉載，違者必究。樂吃購！日本 www.letsgojp.com
日本人の日本旅遊指南 https://www.facebook.com/letsgojp