產業型態的變更、科技設備的發展以及新世代對工作與生活的認知，帶動了辦公建築與工作環境的改變，這些變化不僅反映在建築外觀、空間與設備，更深入工作者的自我認同與社會意識。

位於倫敦Old Street Yard的White Collar Factory由Derwent London開發、Allford Hall Monaghan Morris (AHMM) 設計、Arup負責工程及顧問服務，包含永續、機電、聲學、消防、照明及智慧等，設計概念取自兩位二十世紀建築巨人，Frank Lloyd Wright與Jean Prouve，濃濃的工業風格由內至外，為這棟新建辦公建築帶來不同以往的未來想像。

圖片說明：專案位於倫敦Old Street Yard，是市內科技企業的集中地；圖片提供 / Rob Parrish

圖片說明：White Collar Factory服務目標為新創產業與工作者；圖片提供 / Arup

圖片說明：低調的量體與立面設計反映建築物以使用者為導向的設計主軸；圖片提供 / Tim Soar

回顧2008年Arup加入設計團隊的討論，設計主軸定調為一棟符合倫敦未來工作型態需求的辦公建築而不是跟著設計潮流走，融合過往工業建築的大尺度空間與現代以使用者為導向的智慧控制系統，以開創未來辦公建築的新樣貌，這個主軸牽引出五項設計原則：挑高空間、蓄熱結構、被動式立面設計、彈性配置、智慧服務，全案取得BREEAM Outstanding認證，對比英國既有標準，整體能耗減少33%、碳排放量減少25%，相當於搭乘波音747往來倫敦紐約162趟。

圖片說明：取材自空業風格的大空間設計符合新型態的工作需求；圖片提供 / Tim Soar

高性能結構與立面設計
藉由電腦模擬分析，立面開口設計依循太陽方位而訂，在北向與東北向配置大開口；南向與西向則盡可能縮小開口面積，以在取熱與隔熱間達到最佳的平衡，此外，特意設計的混凝土結構在寒冷的冬天有效蓄積室內照明、電腦及使用者本身所散發出的熱能，用以調節室內環境舒適度，減少對電暖設備的依賴。

混凝土冷卻系統
混凝土板中夾藏冰水管的設計策略，有效解決蓄熱牆在夏季中蓄積的室外熱能，讓溫度調降為與室內環境相當，此外，更進一步藉由輻射冷卻效應提升室內舒適度。

自然通風
全棟建築配置微氣候監控系統，展示戶外環境狀況並在適當的條件下，建議使用者開啟或關閉窗戶，空調系統則配合窗戶的開啟動作而停止運轉，以確保室內環境舒適的同時減少能源浪費。

智慧建築
為了滿足現階段與未來的工作需求，建築設備在許多層面皆以智慧及互動式的面貌呈現，例如照明、供冷、供暖、通風及量度等傳統上各自獨立的系統，現在全部連接到業主的智慧控制系統中，所有的環境與能源數據將可以更簡單且精確的收集與分析，並進一步回饋到使用者或管理者手上，讓整棟建築物的運作更加高效與節能。

圖片說明：彈性的大空間設計可以因應不同使用需求進行配置調整；圖片提供 / Tim Soar

圖片說明：大量引入自然光提升室內舒適性；圖片提供 / Tim Soar

圖片說明：立面可開的窗戶設計為使用者帶來舒適的自然通風；圖片提供 / Tim Soar

圖片說明：屋頂的跑道讓使用者可以在70米的高空跑步，同時欣賞城市景觀；圖片提供 / Rob Parrish

圖片說明：取材自空業風格的大空間設計符合新型態的工作需求；圖片提供 / Tim Soar

圖片說明：低調的量體與立面設計反映建築物以使用者為導向的設計主軸；圖片提供 / Tim Soar

圖片說明：大量引入自然光提升室內舒適性；圖片提供 / Tim Soar

White Collar Factory在稍嫌過時的樣貌底下隱藏充滿現代智慧的設計手法，除了建築節能之外，更著重使用者的舒適與健康，屋頂上那條倫敦第一的慢跑徑為租戶帶來另一項運動選擇，以使用者為導向的自然通風設計則有效減少空調環境下的不舒適性，最重要的一點，全棟建築造價相比倫敦同樣規模的辦公建築減少約20%，所以造價從來就不會是阻礙建築進化的主因，設計的決心才是。

圖文提供/ 鄭長芳 josh.cheng@arup.com
Consultant | Building Sustainability
英國特許環境師
英國環境工程師協會會員
美國LEED AP
ARUP
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編輯／蘇琨峰

[延伸閱讀]
>Arup 英商奧雅納工程顧問有限公司
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>Arup－建築創意與綠建築的最佳推手
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辦公建築的新樣貌 - White Collar Factory